Pourquoi investir dans le neuf à Lille ?
Lille et la Métropole Lilloise avec plus 1 million d’habitants présentent de nombreux avantages pour un investissement locatif dans le neuf : une situation unique en Europe, une croissance démographique constante et un bassin économique dynamique et innovant. Avec ses 120 000 étudiants, Lille est le 3e pôle universitaire de France et 70% de ses habitants y sont locataires. Une aubaine pour les investisseurs.
Découvrez les atouts de Lille pour un investissement locatif.
Lille, une situation stratégique
Carrefour européen, la métropole européenne de Lille (MEL) profite d’une situation géographique unique valorisée par un réseau de transports développé.
Grâce au TGV et à l’EUROSTAR, Lille se trouve à 1h de Paris, 30 mn de Bruxelles, 1h20 de Londres et 2h30 d’Amsterdam.
Placée au cœur des liaisons autoroutières et à 15 mn de son aéroport international Lille-Lesquin, sa situation géographique est un réel atout pour le développement de la ville et pour l’investissement immobilier.
Lille, un marché locatif dynamique
- 70% des Lillois sont locataires de leur résidence principale et le délai de location à Lille est le plus bas de France : 14 jours,
- Lille est la ville la plus jeune de France : 36 % de sa population a moins de 25 ans et 58 % des Lillois ont moins de 44 ans.
- 2e pôle étudiant et universitaire de France après Paris et Lyon, Lille compte 80 établissements d’enseignement supérieur et recense plus de 120 000 étudiants, véritable manne locative !
70 % de locataires à Lille, 2e ville étudiante de France.
Lille, 3e place financière de France
- Classée 2° ville française pour entreprendre, Lille, a su se tourner vers l’avenir et développer le secteur tertiaire,
- Labellisée « capitale French Tech », Lille abrite des pôles de compétences comme Euratechnologies, 1e incubateur de France (10 000 emplois dans plus de 500 entreprises),
- « Euralille » : 3e quartier d’affaires de France, de grands groupes internationaux et 8 sociétés majeures sur 10, en France, sont installés à Lille.
Lille, une démographie constante
Lille est située dans les Hauts-de-France au cœur d’une métropole de 95 communes et de plus de 1,1 million de personnes. Ville dynamique et conviviale, Lille attire plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année et jouit ainsi de la place de 2° croissance démographique de France.
Son important pôle universitaire attire une population étudiante française et européenne et lui assure une démographie croissante.
Forte de ce bel accroissement démographique, la ville de Lille a vu se déployer des programmes immobiliers variés, en réponse à la demande constante d’appartements neufs à Lille.
Lille, ville culturelle où il fait bon vivre
Élue Capitale européenne de la Culture en 2004, Lille poursuit depuis cette dynamique grâce aux nombreuses manifestations du programme culturel Lille 3000.
Lille a su développer un cadre de vie idéal avec de nombreux restaurants, bars et bistrots qui permettent d’agrémenter la vie de ses étudiants et des habitants. Le fin maillage de transports en commun, les nombreuses pistes cyclables et les éco-quartiers sont de réels atouts pour les Lillois.
La popularité de Lille est également nourrie par son côté convivial et festif et par des événements comme l’incomparable braderie, qui attire près de 3 millions de visiteurs chaque année.
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